A közösségi lét már nem csak a diákszállásokról vagy az ideiglenes közös lakásokról szól. tervezés a közösségi lakhatásbanA magánélet, a pezsgő közös terek és a fenntarthatóság iránti egyértelmű elkötelezettség ötvözésével ez a modell – a lakáshiány és az emelkedő árak kontextusában – olyan megosztott otthonokat javasol, ahol a belsőépítészet és az építészet a közösség igényeit szolgálja.
Az egész világon, és különösen Spanyolországban, új lakóépület-tipológiákA mezőgazdasági épületek felújításától az idősek otthonainak közös otthonainak létrehozásán át a passzívház-tanúsítvánnyal rendelkező faépületek felépítéséig a város szívében. Az eredmény rugalmas, hatékony és barátságos terek, ahol sokkal többet osztanak meg, mint egy tetőt: szolgáltatásokat, gondoskodást, időt és életfeladatokat.
Együttélés, közös lakhatás és közösség: a megosztott otthonok kontextusa
A városok megállíthatatlan növekedése mellett, megfizethető lakhatásOlyan modellek jelentek meg, mint a közösségi élet és a közös lakásépítés, amelyek a közösségi életet hangsúlyozzák. A közös lakásépítést gyakran a fiatal szakemberek és diákok számára tervezett épületekkel hozzák összefüggésbe, amelyek külön szobákkal és tágas közös helyiségekkel rendelkeznek, míg a közös lakásépítés egy lépéssel tovább megy, az önmenedzselésre és a közösségi részvételre összpontosítva.
Élő épületekben, intim terek. Közösségi konyhákA játéktermek, teraszok, közösségi irodák és mosodák az épület szívévé válnak. Az otthon megszűnik pusztán privát menedék lenni, hanem a közélet színtereként és a hasonló érdeklődésű emberek találkozóhelyeként is funkcionál.
A közösségi lakhatás a maga részéről szomszédsági részvételA jövőbeli lakók döntik el, hogy milyenek lesznek az otthonok, hogyan fogják használni a közös helyiségeket, milyen szolgáltatásokat fognak megosztani, és milyen irányítási modellt fognak alkalmazni. Ez lehetővé teszi a magánélet és a közösségi élet közötti pontos egyensúly megteremtését.
Spanyolországban a Spanyol Nemzeti Bank becslése szerint van egy lakáshiányEz segített abban, hogy a közösségi lakások életképes alternatívaként térnyerjenek. Társadalmi tényezők (magány, öregedés), gazdasági tényezők (telekárak, energiaköltségek) és kulturális tényezők (a közösségibb életmód iránti vágy) ösztönzik ezeket a projekteket olyan városokban, mint Madrid és Barcelona, valamint a vidéki területeken.
Sok építészeti stúdió kihasználja ezt a trendet, hogy fenntarthatóság és hatékonyságA kihasználatlan épületek felújításától az új építésű komplexumokig a közösségi lakások tereinek kialakítása a közös élet újragondolásának laboratóriumává vált.
Mi a közösségi lakhatás, és miért változtat meg mindent a tér kialakítása?
A közösségi lakhatás, vagy más néven kollaboratív lakhatás egy olyan lakómodell, amelyben magánházak és közös területekEzek a terek nem dekoratív „extrák”, hanem a projekt lényeges részét képezik: közösségi konyhák, étkezők, kertek, műhelyek, többcélú helyiségek, zöldségeskertek, mosodák, gondozóterületek stb.
A kulcs az részvételi döntésEz nem egy felülről, egy fejlesztő által ráerőltetett épület, hanem egy folyamat, ahol a közösség határozza meg a prioritásokat: mennyi felületet szánjon magáncélra, hogyan szerveződik az alaprajz, milyen útvonalak ösztönzik az interakciót, mely szolgáltatások elengedhetetlenek, és melyeket lehet idővel beépíteni.
Építészeti szempontból ez számos érdekes kihívást jelent. Egyrészt, rugalmas házA gyermekek érkezése, a függőség, a távmunka vagy az új családi felállások mind figyelembe veendő tényezők. Másrészt erős közösségi tereket kell integrálni anélkül, hogy megsértenénk az egyes lakók magánéletét, amit a magánélet különböző szintjei, a szűrők és a jól megtervezett közlekedési minták révén lehet megoldani.
Technikai és energetikai szempontból a közösségi lakhatási projektek jellemzően a következőkre összpontosítanak: magas hatásfok És amikor csak lehetséges, olyan tanúsítványok, mint a passzívház vagy a környezetvédelmi címkék (LEED, BREEAM, Verde GBCe, WELL stb.). Ez jelentősen csökkenti az energiaszámlákat, és az épületet az energiaszegénység elleni „menedékké” alakítja.
A társadalmi dimenzió ugyanilyen fontos: kölcsönös támogatásCsökkenti a magányt és elősegíti a támogató hálózatok kialakulását, ami különösen értékes az idősek közös otthonaiban. A térbeli kialakítás segíti ezeknek a kapcsolatoknak a természetes fejlődését, megkönnyítve a kötetlen találkozásokat a folyosókon, teraszokon, konyhákban vagy kertekben.
Közösségi lakhatási és közösségi lakhatási projektek Spanyolországban: inspiráló példák
Az utóbbi években számos példa látott napvilágot Spanyolországban. referencia projektek Azoknak, akik saját projektet szeretnének indítani. Mindegyik az építészet, a fenntarthatóság és a közösség egy sajátos kombinációját vizsgálja.
Családon túli rokonság: a nukleáris családon túli együttélés
A Beyond-the-family Kin projekt egy olyan otthont javasol, amelyet a következők számára terveztek: harci elszigeteltségA ház több szinten szerveződik, amelyek az autonómia és a függőség különböző fokozatait ötvözik, egy olyan együttélést javasolva, amely a különböző generációk közötti gondoskodáson alapul.
Az egyik emeleten található a fő terület akadálymentes kialakításEzen a szinten felül egy közös tér körül elrendezett szobák találhatók, amelyek a gyakran látogató családtagok vagy barátok elszállásolására szolgálnak, míg az alsó szinten egy tervezett, független, egyszobás apartman található.
Ez a lakás bérelhető gazdasági stabilitás a párnak, vagy egy olyan személyhez rendeljék, aki támogatást és segítséget nyújt. Az otthon ily módon szakít a „zárt családi otthon” klasszikus elképzelésével, és megnyitja azt a társadalmi és anyagi környezethez kapcsolódó függőségi és kölcsönös támogatási kapcsolatok új formái előtt.
Cohousing San Juan: három család és egy nagy közös terasz
A Cohousing San Juan abból a döntésből született, hogy három család akik közös otthont szeretnének építeni, megosztva a költségeket és a tereket. A tervezés fő alapelve egy nagy zöldterület és egy sor közös terület fenntartása, amelyek a közösségi élet egészét strukturálják.
A három ház központi udvarEz a terasz egy szabadtéri nappaliként funkcionál, amely a napi megbeszélések helyszíneként szolgál. játszótér gyerekeknek, megfogalmazva a köz- és a magánszféra kapcsolatát.
A projekt kiemeli az ilyen típusú kezdeményezések társadalmi felelősségvállalását: kollektív otthonokIdővel a lakók igényeik szerint alakítják át és alakítják át a közös tereket, szó szerint az embereket helyezve a tervezés középpontjába.
Együttélés Dozen Doors-szal: egy családi ház, amelyet diákszállássá alakítottak át
A Co-living Dozen Doors-nál az átalakulás diákoknak szóló közösségi életA cél egy olyan belső térszerkezet létrehozása, amely lehetővé teszi a hasonló életstílusú fiatalok együttélését a személyes adatok feláldozása nélkül.
A projekt lényege központi lépcsőház amely megszervezi a függőleges áramlást és elosztja mind a privát hálószobák például a közös helyiségek. E központi tér körül kapcsolódnak össze a közös konyha, az étkező, a nappali, az alagsori játszóterek és a kültéri teraszok.
Az épületet úgy értelmezik, mint társadalmi ökoszisztéma ahol az idő, az erőforrások és a tevékenységek megoszthatók. A tervezés a hagyományosan „privát” terek nyilvános használatra való megnyitására összpontosít: a ház a munka, a szabadidő és a környékkel való interakció helyszínévé is válik, megerősítve a városi környezettel való kohéziót.
La Balma: lakásszövetkezet és menedék az energiaszegénység ellen
A La Balma szövetkezeti lakóépületet úgy tervezték, hogy alkalmas legyen a következőkre: hőkiadás csökkentéseKorlátozott erőforrások mellett a projekt realisztikus megoldásokra összpontosít, amelyek az energiahatékonyságot helyezik előtérbe.
A terv egy részvételi folyamat eredményeként született meg, amely magában foglalta a következőket: párbeszéd a közösséggelAz épületet három léptékben tervezték: a környék, a lakóközösség és az egyes otthonok tekintetében, így idővel fejlődhet.
A komplexum 20 lakásból áll, amelyek közül az egyik foglalt. hídpadló a társadalmi reintegráció folyamatában lévő családok számára. Az otthonok egy moduláris rácson alapulnak, amely lehetővé teszi a különböző belső felosztásokat, így minden egység szabadon meghatározhatja, hogyan szeretné használni a terét a közös paraméterek keretein belül.
Mezőgazdasági raktár átalakítása idősek otthonává
Vidéki környezetben a rehabilitáció hajófelújítás hogy idősek otthonává alakítsák, két olyan család számára, akik egy épületben élnek, de eltérő igényekkel és életmóddal rendelkeznek. A tervezési folyamat az egyes személyek szokásainak és preferenciáinak alapos elemzésével kezdődik.
A tanulmányból a következő különbségeket lehet megállapítani: egyéni és kollektív terekA hajó nagy, nyitott térfogatát egy központi mag szervezi át, amely feldarabolja a léptéket, és lehetővé teszi különböző szintű magánélettel rendelkező alterek létrehozását.
Ez a művelet lehetővé teszi az átmenet kezelését egy átalakított lakhatás egy komplex lakóparkba, változatos, az aktív idősödéshez igazított környezetekkel. A tervezés gondosan figyelembe veszi a belső és külső tér kapcsolatát, olyan teraszokat és lakótereket hozva létre, amelyek összekapcsolják a közösségi lakóközösséget a tájjal és a helyi élettel.
Példák cohous tervezésre: Entrepatios, Axuntase és La Borda
A korábbi projektekhez hasonlóan Spanyolországban is különleges láthatóságra tettek szert. jelképes példák: Entrepatios Las Carolinas, Axuntase (vagy Asuntasre) és La Borda.
Entrepatios Las Carolinas: ökológiai cohousing a városban
A madridi Usera negyedben található Entrepatios Las Carolinas az egyik legkedveltebb ökológiai közösségi lakhatás Spanyolország városi környezetében. Egy fenntartható építészetre szakosodott stúdió tervezte a projektet, amely közel nulla szén-dioxid-kibocsátású egyensúlyra és a tagok aktív részvételére épül.
Az épület foglalkoztat fa szerkezet a szénlábnyom csökkentése érdekében, és passzívház tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a magas szintű szigetelésnek, a hőhidak megszüntetésének és a rendkívül hatékony, szabályozott szellőztetésnek köszönhetően nagyon alacsony energiafogyasztást jelent.
Ezen felül magában foglalja közösségi terekamelyek erősítik a közösségi életet. A gazdálkodás a haszonélvezet szövetkezeti modelljén alapul: a szövetkezet tulajdonolja az ingatlant, a lakók pedig határozatlan idejű használati joggal rendelkeznek.
A tervezés tekintetében a legnagyobb gondossággal tervezték természetes fény belépésA keresztszellőztetés és az újrahasznosított vagy újrahasznosítható anyagok használata kulcsfontosságú jellemzők. A lakások belső elrendezése lehetővé teszi a jövőbeni átalakításokat, bemutatva, hogyan integrálható zökkenőmentesen a közösségi lakásépítés egy sűrűn beépített nagyvárosi kontextusba.
Axuntase: vidéki közösségi lakhatás helyi identitással
Az Axuntase (egyes forrásokban Asuntasre néven is emlegetik) egy projekt. vidéki közösségi lakhatás Galíciában a hagyományos épületeket használják fel közös használatra. Itt a kulcs a biokonstrukció, a táj és a közösség ötvözése.
A rehabilitáció alapja a helyi anyagoktiszteletben tartva a népi építészet tipológiáját. A cél nem a meglévők „eltörlése”, hanem azok korszerűsítése az energiahatékonyság és a kortárs kényelem kritériumaival.
A komplexum magában foglalja közös konyha és műhelyekA projekt az energia-önellátásra összpontosít megújuló energia és passzív hőszabályozási stratégiák révén.
A tervezési szinten prioritást élvez a természeti környezetbe való integráció, termékeny gyümölcsösök és a belső terek rugalmassága. Az Axuntase bemutatja a közösségi lakhatásban rejlő lehetőségeket, mint eszközt a vidéki örökség helyreállítására és a hanyatló területek újranépesítésére.
La Borda: önirányított városi szövetkezet
A barcelonai La Bordeta negyedben található La Borda az egyik legnépszerűbb hely lett. zászlóshajó projekt az országból. Egy megfizethető és fenntartható lakhatást kereső embercsoport által vezérelve az épületet kezdettől fogva önirányított, nonprofit közösségként képzelték el.
A nagyrészt fából épült La Borda elkötelezett amellett, hogy passzív stratégiáknagyon kedvező energiaegyensúly elérése. A privát terek kompaktak, de ezt a bőséges közösségi terek kompenzálják.
Ezek közül kiemelkedik közös konyhaA közös mosókonyhákat, a tevékenységi helyiségeket és a tárgyalótermeket intenzíven használják naponta. A moduláris kialakítás lehetővé teszi a terek viszonylag egyszerű bővítését vagy átalakítását, felkészülve a közösség jövőbeli igényeire.
La Borda azt bizonyítja, hogy a városi közösségi lakhatásEgy jól megtervezett és menedzselt közösség, amelyet saját lakosai vezetnek, magas életminőséget kínálhat, csökkentheti a költségeket és minimalizálhatja a környezeti terhelést, miközben erősíti a környék társadalmi szövetét.
Közösségi lakhatási építészet és részvétel: Rivas esete
Egy másik jelentős példa egy olyan projekt, részvételi módszertanItt a közösség horizontálisan együttműködik a műszaki csapattal az épület, a szolgáltatások és a terek meghatározásában.
A projekt célja, hogy együttélés és intimitásMinden tagnak saját, mozgáskorlátozottak számára teljesen átalakított, a teljes életciklusra tervezett lakóegysége lesz, az önállóságtól a függőségi helyzetekig.
Ezeknek az egységeknek lesznek átalakítható nappali-étkező, két átalakított hálószoba, idősek számára kialakított fürdőszoba, tárolóhelyiség és egy privát kültéri tér (terasz vagy terasz), amelyek tágasnak és világosnak tűnnek még egy hagyományos otthonnál kompaktabb elrendezés esetén is.
Az épület szívét alkotja a közös terek és kiszolgáló területek, amelyek meghatározzák a napi rutint és tevékenységeket. A tervek között szerepel egy közös konyha és étkező, egy többcélú helyiség, tantermek, gondozóterületek és egy nappali egység, a város számára nyitott szociális projekthez kapcsolódó területek mellett.
A kiszolgáló területek (mosoda, karbantartás, újrahasznosítás, tárolás, öltözők, létesítmények vagy parkoló) szintén a következőképpen értelmezendők: interakciós helyek, többnyire a talajszint felett és jó térbeli adottságokkal elhelyezve őket, hogy a mindennapi feladatok a találkozás lehetőségévé váljanak.
A fenntarthatósági megközelítés magában foglalja energiatakarékosA környezeti komfort és az univerzális akadálymentesítés terén fejlesztéseket hajtanak végre. A műszaki csapattal együttműködve felmérik az olyan szabványok lehetséges bevezetését, mint a Passivhaus, a LEED, a BREEAM, a WELL vagy a Verde GBCe, mind az épületre, mind annak külső tereire vonatkozóan.
A közösségi lakhatás jogi modelljei és típusai a felhasználók szerint
A közösségi lakások tereinek kialakítása szorosan összefügg a következőkkel: tulajdonosi modellvalamint a projekt által megcélzott felhasználói profillal. Nem ugyanaz egy idősek közösségi lakhatását célzó projektről gondolkodni, mint egy generációk közötti közösségről vagy egy nomád szakemberekre irányulóról.
A leggyakoribb modellek közé tartozik a használatba adásaahol egy szövetkezet tulajdonolja az ingatlant, és a lakók stabil használati joggal rendelkeznek. Ez a megközelítés csökkenti a spekulatív nyomást, és elősegíti a közös döntéshozatalt a terek karbantartásával és fejlesztésével kapcsolatban.
Van még a vagyonközösség, amelyben több tag osztozik az ingatlan tulajdonjogában és kezelésében, valamint egyéni tulajdonosi adatokkal, nagyon világos használati szabályokkal, amelyek a közös területek és erőforrások közösségi kezelését helyezik előtérbe.
A profilok szerinti tipológiákat tekintve azt találjuk, hogy tipológiák profil szerintMinden eset egyedi térbeli igényeket támaszt: szobák gyerekeknek, közösségi irodák, gondozóterek stb.
A közösségi lakhatást biztosító közösségek számos strukturális jellemzővel rendelkeznek: együttműködésen alapuló tervezésA közös terek intenzív használata és a demokratikus kormányzás. Mindez a hagyományos lakóépületektől nagyon eltérő tervekben, forgalmi mintákban, felületekben és felhasználási módokban nyilvánul meg.
Közösségi lakhatás, közösségi lakhatás és idősek otthona: a tervezés főbb különbségei
Bár a kifejezéseket gyakran összekeverik, kulcsfontosságú különbségekÉs ez tükröződik a terek tervezésében is. Ezen különbségek megértése segít jobban meghatározni bármely közös otthonnal kapcsolatos projekt céljait.
Az együttélés általában fiataloknak szóló Városi környezetben ezek a szálláshelyek nagyon strukturált szolgáltatáscsomagokat kínálnak (takarítás, internet, munkaterületek), és központilag egy cég vagy fejlesztő kezeli őket. A tervezés a magas felhasználói fluktuációra, az optimalizált szobákra és a nagy közös területekre összpontosít, amelyek elősegítik az élénk, de kevésbé önállóan irányított társasági életet.
A közösségi lakásokban viszont közösség kezeliA szolgáltatásokról kollektíven állapodnak meg, a döntéseket demokratikusan hozzák, és az építészet alkalmazkodik a csoport változó valóságához. A terek általában rugalmasabbak és hosszú távú perspektívával tervezik őket.
Az idősek otthona a maga részéről egyértelműen a következőkre irányul: önállóság segítséggelSok esetben a közösségirányítás korlátozott: a tervezés az akadálymentesítést, a biztonságot, a könnyű testmozgást és a generációhoz tartozó emberek közötti szocializációs tereket helyezi előtérbe.
Vannak olyan projektek, amelyek elkezdték hibridizálni ezeket a modelleket, például hibrid modellek ahol a lakók aktívan részt vesznek, de az idősek otthonába integrált szolgáltatások is beépülnek. Ezekben az esetekben a térbeli tervezésnek figyelembe kell vennie mind a közösségi életet, mind az önigazgatást, valamint a szakmai ellátásnak, konzultációknak, fizioterápiának vagy wellness programoknak szentelt területeket.
A megosztott otthonok előnyei és tervezési alapelvei
A közösségi lakásmodell kiválasztása egyértelmű előnyökkel jár mind egyénileg, mind kollektíven. erőforrások megosztása Csökkenti a költségeket, erősíti a közösséget, és lehetővé teszi a magasabb színvonalú építészeti megoldásokat, amelyek egy elszigetelt otthonban nem feltétlenül megvalósíthatók.
Gazdasági szempontból az intenzív felhasználás mosodák és gyümölcsösök Csökkenti a szolgáltatások létrehozásának és fenntartásának költségeit. Az energiahatékonyságba történő befektetés sok ember között oszlik meg, így a nagy teljesítményű szabványok bevezetése megfizethetőbbé válik.
Társadalmi szempontból a mindennapi együttélés és az összetartozás érzéseAz ezekben a terekben szövődő kölcsönös támogatás hálózata mindent megváltoztathat az élet összetett szakaszaiban, például az egyedül nevelésben vagy az időskorban.
Környezetvédelmi szempontból a közösségi lakhatás gyakran összefügg a következőkkel: fenntartható életmódCsökkentett erőforrás-fogyasztás, épületek újrafelhasználása, megújuló energia integrálása és tudatosabb mobilitás. A tudatosan megtervezett kültéri terek a beltéri élet természetes kiterjesztéseivé válnak: kertek, játszóterek, napos és árnyékos teraszok, vízfelületek stb.
Mindezek az előnyök csak akkor valósulnak meg, ha a terek kialakítása kiegészíti őket. Ezért egy közösségi lakások tervezésénél tanácsos... definiálja a közösségi modelltA fenntarthatósági kritériumok integrálása, a hosszú távú rugalmasság figyelembevétele, valamint a jogi és pénzügyi életképesség biztosítása. A terv nem csupán egy rajz: ez egy vázlat arról, hogyan fognak az emberek az elkövetkező évtizedekben élni az adott helyen.
A közösségi lakhatás és a közös otthontervezés fejlődése egy olyan jövő felé mutat, amelyben oszt házat Barátokkal, hasonló gondolkodású szomszédokkal vagy sokszínű közösségekben élni már nem ritkaság. Egyre több ember képzeli el időskorát barátok körében, támogató csoportokban nevelve gyermekeiket, vagy jól megtervezett, együttműködő környezetben ötvözve a munkát és az életet. Az építészet és a belsőépítészet képessé teszi ezt a jövőt kényelmessé, széppé, fenntarthatóvá és mindenekelőtt mélyen emberivé tenni.
